这种情况下，如果是夫妻共同财产，有平等的处理权。婚后还款部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

需要说明的是：离婚时首先要确定房产的归属，婚后无论是一方偿还贷款，还是夫妻双方共同偿还贷款，不影响房屋共同财产的形成。房屋产权并不一定当然的归购买房产一方所有，人民法院将根据双方的实际需要和具体情况依法确定房产的归属，获得房产的一方应当给予另一方相应的补偿。

1、折价赔偿，如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房生活困难等情况，如果男方采用竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属。

3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

4、实物分割，可以约定一部分属于男方所有，一部分属于女方所有。如果是套房的话可以约定，男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。